L’immobilier en Tunisie
Partez à la recherche du bien de vos rêves à Tunis, Sousse, Bizerte, Carthage, Monastir...
LA VENTE D’UN TERRAIN
Vendre son terrain : les étapes
Les ventes immobilières en Tunisie ne concernent pas seulement l’acquisition de biens mais aussi l’achat d’un terrain.
La première étape consiste à vérifier la validité des documents du vendeur du terrain. Cependant, les futurs acquéreurs ne payent pas le même montant du bien immobilier ou du droit d’enregistrement de terrain s’ils achètent chez un promoteur immobilier ou chez un particulier. Lors d’un achat dans le neuf effectué chez un promoteur, le droit d’enregistrement représente 1% du prix du bien immobilier ou du terrain à la recette de finance lors de l’enregistrement contre 6% lorsqu’il s’agit d’un particulier.
Pour les acheteurs tunisiens, il n’y a aucune démarche à réaliser pour la signature de l’acte de vente. Cependant, pour les acheteurs étrangers, une Autorisation du Gouverneur de la région où se situe le bien est nécessaire pour finaliser l’achat.
Annonces immobilières
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Transactions entre particuliers
Vendez ou louez un logement entre particuliers en passant par les petites annonces.
Achat immobilier
L’achat immobilier en Tunisie peut se faire de particulier à particulier ou en agence.
Location d’appartement
Louer un appartement avec vue sur mer pour un dépaysement assuré.
Où poser ses valises en Tunisie ?
Maisons à vendre
Ciblez quelques agences immobilières tunisiennes pour consulter les dernières annonces de location ou d’achat de bien.
N’hésitez pas aussi à vous renseigner via des plateformes spécialisées comme Vincent Immobilier quelle que soit le lieu où vous souhaitez investir.
S’INSTALLER AU SOLEIL
Les sites touristiques en Tunisie
Les Trois Médersas
Les Trois Médersas sont trois écoles religieuses qui composent un complexe avec la medersa du Palmier. Le complexe est situé près de la grande mosquée ez-Zitouna qui domine la médina de Tunis.
La Grande mosquée de Kairouan
En hommage à son fondateur Oqba Ibn Nafi, la Grande mosquée de Kairouan est l’une des principales mosquées du pays.
Le musée de Sousse
Situé dans la kasbah de la ville, au sein d’une bâtisse ottomane datant du IXe siècle, le musée abrite une importante collection de mosaïques romaines de Tunisie, après celle du Musée national du Bardo.
INFORMATIONS PRATIQUES
Un pays entre montagne et désert
La Tunisie est un pays situé en Afrique du Nord avec une superficie de 163 610 km². Les principales villes de ce pays sont le Sfax, Sousse et Gabès. Cet État est limitrophe de l’Algérie à l’ouest et de la Libye au sud-est. Plus de 30 % de la superficie du territoire représente le désert du Sahara, le reste du pays est constitué de régions montagneuses et de plaines fertiles.
Un pays où il fait bon vivre
Le climat est méditerranéen, avec des hivers à la fois doux et pluvieux et des étés chauds et ensoleillés dans le nord du pays. Le climat est plutôt désertique dans les régions intérieures du pays. Les températures restent convenables tout au long de la côte, avec des maximales de 16 à 18 degrés en hiver, et entre 32 à 33 °C en été.
LES CARRIERES DANS L’IMMOBILIER
Réussir une carrière dans l’immobilier en Tunisie
Découvrez comment réussir une carrière dans l’immobilier en Tunisie. Les exigences varient d’un état à un autre pour les agents immobiliers, pensez à bien suivre les directives spécifiques de chaque état.
La préparation de l’examen immobilier
Étudier les sujets couverts sur l’examen de l’immobilier que vous vous préparez pour le test. Familiarisez-vous avec la terminologie immobilière et les types de contrats immobiliers courant de votre région.
L’obtention d’une licence
Renseignez-vous sur les normes d’autorisation de votre état. Les exigences sont différentes d’un état à un autre pour devenir un agent immobilier agréé. Vous pouvez aussi contacter une société de courtage de votre région pour définir les exigences d’éducation et de licence dans votre état.
La demande du permis et de l’assurance
Renseignez-vous auprès de votre association d’agents immobiliers locaux afin de connaître les modalités d’obtention de permis et d’assurance.
LOCATIONS SAISONNIERES
Découvrez les locations saisonnières en Tunisie
Envie de passer un moment agréable au soleil dans un cadre reposant et idyllique ? Découvrez les locations d’appartement ou de maisons à Djerba, Tunis, Hammamet, Sousse…
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